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加值型營業稅及其會計處理                                                                      Ｐ１ 一 . 營業稅的意義:對營業人銷售貨物或勞務行為所課徵之一種銷售稅.                  現行營業稅係毛額型營業稅及加值型營業稅二種兼採用,                  但以加值型營業稅為主,我國自75/4/1開始採用加值型營業稅,                  所謂加值是指營業人在一定期間內所銷售貨物或勞務的銷售額減去                  自其他營業人所購進貨物或勞務支出額的差額為加值. 二 .納稅義務人:(一)銷售貨物或勞務之營業人(含公私營及在本國之外國企業)               (二)進口貨物之持有人或買受人 三 .課徵範圍:採屬地主義僅對在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物課稅 四 .課徵方式及稅率   (一)課徵加值型營業稅者:一般營業為 5% ;外銷營業為零稅率   (二)課徵毛額型營業稅者:       1.金融業及保險業:2% 　　　 2.特種飲食業:夜總會及有娛樂節目之餐飲店          15%　            酒家及有女性陪侍之茶室咖啡廳酒吧            25%            小規模營業人:農產品批發市場及銷售農產品之小規模營業人 0.1%             (每月營業額未滿二十萬元未使用統一發票者) 五 .加值型營業稅的會計處理   (一)相關名詞        銷    項:所有銷售貨物或勞務之行為  　　　銷項稅額:銷項乘稅率,屬暫時代收之性質        進    項:所有因銷售貨物或勞物而發生之必要成本及費用如進貨,支付費用,                 購買固定資產等    　　進項稅額:進項乘稅率,屬暫時代付性質   (二)平時交易之會計處理     1.購進貨物或勞務時       (1)進貨      例:84/1/1 現購商品一批,發票載明進價200,000 營業稅10,000(即210,000含稅)       (

營利事業除符合第六十九條規定者外，應於每年九月一日起至九月三十日 止，按其上年度結算申報營利事業所得稅應納稅額之二分之一為暫繳稅額 ，自行向庫繳納，並依規定格式，填具暫繳稅額申報書，檢附暫繳稅額繳 款收據，一併向該管稽徵機關申報。 營利事業未以投資抵減稅額、行政救濟留抵稅額及扣繳稅額抵減前項暫繳 稅額者，於自行向庫繳納暫繳稅款後，得免依前項規定辦理申報。 公司組織之營利事業，會計帳冊簿據完備，使用第七十七條所稱藍色申報 書或經會計師查核簽證，並如期辦理暫繳申報者，得以當年度前六個月之 營業收入總額，依本法有關營利事業所得稅之規定，試算其前半年之營利 事業所得額，按當年度稅率，計算其暫繳稅額，不適用第一項暫繳稅額之 計算方式。

1.房貸 1.1.考慮每期貸款是否繳得起 每個房貸有3個參數，貸款金額(PV)、利率(r)及貸款年數(y)。 據此可以計算出 每月款(PMT) 為多少。 PMT 公式如下：                                   r/12 PMT = PV * ---------------                      1 -         1                            ------------                                            y*12                               (1+r/12)                               例如： 我自已的30年房貸500,0000且利率1.84%， 代入公式則 每月貸款(PMT)為 18083元。 若20年房貸 5000000 利率 1.75% 代入公式則 每月貸款(PMT)為 24706元。 用這個公式可評估自已的現金流是否能繳得房貸，以免被拍賣。 1.2.考慮總共給銀行多少利息？ 要考慮上述年份銀行究竟賺了多少利息。 2.買家具 2.1.冷氣最好在冬天買並且一次買足。 在夏天買房子，若有地方可住，那不如冬天再買冷氣， 價差很多。 預算允許的狀況下，最好一次買足該用的冷氣，省工錢，並且房子不會被破壞很多次。 3.過戶後檢查謄本是否登錄正確 3.1.所有權部所有權人是否為自已，資料是否正確 3.2.若有貸款，他項權利

PV = PMT + PMT /(1+r) + PMT /(1+r) ^2 + … + PMT/(1+r)^(n-1)       = PMT(1 + 1/(1+r) + 1/(1+r)^2 + ... + 1/(1+r)^(n-1))       = PMT * (1-1/(1+r)^n)/r PMT = PV * r / (1 - 1/(1+r)^n) 範例： 利率1.84 的30 年房貸 5,000,000 元， 每期給付額 PMT = 5,000,000 * (1.84%/12) /(1 - 1/(1+(1.84%/12))^30*12)          = 5,000,000 *  0.15%/(1-1/(1+0.15%)^360)          = 5,000,000 *  0.15%/(1-1/(1.0015)^360)          = 5,000,000 *  0.15%/(1-1/1.7153)          = 5,000,000 *  0.15%/(1-0.5829)          = 5,000,000 *  0.15%/0.417          = 5,000,000 *  0.0035          = 18,083